告诉农村朋友一好消息!
农村朋友不要听信谣言,已确认这三种违建房马上就合法了
随着土地确权,农村土地和宅基地审批越来越严格,为了打造新农村经济,一些违建房被多次叫停拆除。
很多农民朋友在不知详情下,以为什么违建房都要处罚。别被忽悠了,下面三种违建房不会被处罚款,马上就合法了。
第一种是利用村集体土地建房的。一些农村农民家庭由于没有宅基地,也多次审批未下来,但又没有房子住,不得不占用村集体建设用地来建房,这情况下是合理的,不会被罚款。但需要办齐一些手续。
这种情况可以办理宅基地使用证,不能办理房产证。因为,农村土地使用权不能买卖和对外转让,只能集体内买卖或转让。
第二种是合法的一户多宅不受处罚。有这种情况,有一些农民下面有多套农村房屋,这些房屋可以继承给下一代的,属于合法的一户多宅,法律允许范围内的。
第三种是占用村集体用地,但尚未建房的。有些农村朋友对村集体一些常年闲置的土地,用来临时做种植或养殖场。这种情况也不会被处罚的。只是土地所有权还是算村集体的。
所以说农民朋友别被忽悠了,上面三种违建房屋是合法的,不会被处罚。但更多时候还是遵守规定来建房屋,办理相关手续,才更加有保障。(来源:头条三农说)
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